热门关键词 更多>>
手机号码注册
已有账号? 去登录
我已阅读并同意 《蜗牛淘房用户协议》
关闭
首页 > 资讯 > 土拍速报

淮安生态新城221#地块来袭!起拍即地王......

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-09-30
淮安上个月土拍的热度还没散去,下个月即将又要迎来土拍!

淮安上个月土拍的热度还没散去,下个月即将又要迎来土拍!

在前几天淮安一口气挂出12宗涉宅地块之后,昨日淮安再挂2宗地块。不得不说,下半年的土拍市场依旧保持着开年来的紧凑节奏!

在这批最新挂牌地块中,有一幅地块引起大家的广泛关注,那就是生态新城221#地块,起拍价就高达6004元/㎡!也是淮安主城起拍楼面价首破6000/㎡!

01起拍楼面价超6000元/㎡!紧邻第二开明!地价再度上涨!

昨日,经淮安市人民政府批准,淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。虽然只有2宗宅地,不过起拍总价却高达23.18亿元!含金量可谓十足!
其中备受关注的新城221#地块也终于挂出,这幅地块位于生态新城沁春路南侧、山阳湾路西侧的位置。
生态新城221#地块临近区域内的“地王盘”保利堂悦以及建华观园。周边有吾悦广场、第二开明、沁春路小学等配套。此前的年度供地计划表中生态新城东片区挂地仅此一个,势必将引发争夺之战。

值得一提的是,在这块地的西北侧,就是目前的淮安“地王盘”保利堂悦项目,去年6月保利地产首入淮安,成交楼面价5871.98元/㎡。而本次221#地块起拍价就超过保利堂悦当时的拿地楼面价,将刷新全市新的楼面价记录。
时隔仅仅1年多, 起拍楼面价就上涨了近2398元/㎡,增幅高达超67%!

紧邻地块旁边的,是生态新城第二开明中学以及沁春路小学,且项目后期还将规划建有医院和社会福利设施,对后期地块的生活配套上又增添极大的砝码。

▲地块实拍图

此外土拍规则要求竞得人在签订土地出让合同前,与淮安生态文旅区管委会签订《投资发展监管协议》并约定,自该地块成交之日起,40日内须在淮安生态文旅区境内注册成立房地产开发公司,且注册外资实际到账不低于3000万美元,在签订该协议后3日内向淮安生态文旅区管委会缴纳注册外资到账承诺金1500万元人民币。
02二手房价普遍超过14000/㎡!如今的生态新城已经高攀不起

熟悉淮安楼市发展轨迹的人都知道,生态新城板块是淮安最具话题且最具成长性的板块,从被忽视的不毛之地,蜕变到现在的大牌林立,从无人问津到争相追捧,在各项重大利好政策的“催化”中,生态新城板块异军突起、成为了淮安的楼市“新贵”。

目前,生态新城东片区内的二手房价普遍超过14000/㎡,更有房源已是接近25000/㎡!221#地块附近的项目诸如,建华观园、星雨华府均价已在14000-15000元/㎡以上。此前星雨华府最后一栋楼传出开盘消息后,引得购房者连夜排队,结果被紧急叫停!

以绿地世纪城、梧桐公馆等为代表的淮中实小学区房均价已在21000-24000元/㎡左右。

新城西片区中南世纪城、中交香滨国际等等挂牌均价更是超14000元/㎡。

有网友说:“你买,或者不买,新城都在那里,高攀不起;你骂,或是你夸,新城还在那里,一房难求”。

 

蜗牛淘房是专业的淮安房产网,为您提供最新淮安房价信息,最详实的淮安新房与楼盘信息,专业的置业顾问为你解决购房遇到的一切问题。

此信息来源于网络 ,版权归原作者。蜗牛淘房网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,本页面内容不代表蜗牛淘房立场,不构成广告也未用于商业宣传。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理。
上一篇:淮安生态新城221#地块来袭,起拍楼面价超6000/㎡! 下一篇:淮安土拍市场集中爆发!地块之间的差距竟然这么大!
热门楼盘

热门楼盘

正中尚品
正中尚品
待售 板楼
7100 元/平方米
江淮印象雅苑
江淮印象雅苑
待售 低层
11030 元/平方米
江淮印象雅苑
江淮印象雅苑
待售 低层
11030 元/平方米
郁金蓝湾
郁金蓝湾
待售 低层
6355 元/平方米
城置公园龙湾
城置公园龙湾
在售 板楼
待定 元/平方米
  • 降价涨价一手消息早知道。立即订阅,价格一波动立刻通知您,帮您找准买房好时机!
    立即订阅
    订阅后会有新房顾问致电联系并提供服务